Sağ Eşe İntifa Hakkı - Azim HUKUK

Sağ Eşe İntifa Hakkı

Sağ Eşe İntifa Hakkı

TMK’nun 240/1. maddesi hükmüne göre; sağ kalan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmesi için ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma alacağına mahsup edilmek, yetersiz ise bedel eklenmek suretiyle intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir.

 

Vefat edenin mirasçıları sağ kalan eşten talepte bulunabilir mi?

Mirasçıların talep hakkı sınırsız ve süresiz değildir. Mirasçılar katılma alacağı taleplerini sağ kalan eşe karşı 10 yıllık sürede ileri sürmelidir. Aksi takdirde, talep hakkı zamanaşımına uğrayacak ve mirasçılar sağ kalan eşten herhangi bir istemde bulunamayacaklardır.

 

Mirasta intifa hakkı nedir?

İntifa hakkı başkasına ait bir eşya, hak veya malvarlığı üzerinde belirli bir kişiye tam yararlanma imkânı sağlayan ayni bir haktır. İntifa hakkının kurulması ile malik, eşyanın özdeğerini kendisinde tutmakta, buna karşılık bunlardan elde edilecek yararları belirli bir kişiye tahsis etmektedir.

 

İntifa hakkı kimlere verilir?

Mirasçılara intikal etmeyen intifa hakkı, şahsa bağlı bir irtifak hakkı olarak düzenlenmektedir. Gerçek kişiler lehine ya da tüzel kişiler lehine de intifa hakkı tesis edilebilir. Malın zilyetliğine de sahip olan intifa hakkı sahibi mülkiyet hakkına sahip olan kişilere haiz olan dava haklarını da kullanabilmektedir.

 

İntifa hakkı en fazla kaç yıldır?

İntifa hakkı süresiz olarak tanınırsa veya hak sahibinin hayatından daha uzun bir süre öngörülmüşse, hakkın süresinin hak sahibinin hayatıyla sınırlı olduğu kabul edilir. Tüzel kişilerde ise intifa en çok yüz sene süreyle kurulabilir.

 

İntifa hakkı tapuya şerh edilir mi?

Taşınmaz mallar üzerinde intifa hakkı, resmi senedin düzenlenerek tapuya tescili ile; taşınırlar üzerinde ise taşınır eşya zilyetliğinin intifa hakkı sahibine geçirilmesiyle; alacaklar üzerinde intifa hakkı ise hakkın temliki, kıymetli evrakın teslimi suretiyle kurulabilir (TMK mad.795).

 

İntifa hakkı olan arsaya ev yapılır mı?

İntifa hakkı sahibi hakkı konu taşınmaz konut ise bu konutu kendisi kullanabileceği gibi kiraya da verebilir. Aynı şekilde hakkı konu taşınmaz bir tarım arazisi ise söz konusu araziyi kendisi kullanabileceği gibi kiraya da verebilecektir. Tapu da kuru mülkiyet sahibinin söz konusu taşınmazı kiraya verme hakkı yoktur.

Boşanma Avukatı Verilen Bazı Hizmetlerimiz

 

 

Instagram Hesabımız

Bunlar da hoşunuza gidebilir...

Popüler Yazılar

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir