• Yargıtay Hukuk Genel Kurulu: Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davasında Aynen Taksim Şartları (2026)

    Kısa Cevap Miras kalan veya müşterek mülkiyete tabi taşınmazlarda ortaklar anlaşamadığında açılan Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davasında, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun yerleşik içtihatlarına göre mahkemenin öncelikle araştırması gereken yol Aynen Taksimdir (Malın Paylaşılması). Paydaşlardan biri dahi talep ederse hâkim doğrudan satış kararı veremez; taşınmazın imar durumu ve yüzölçümünün paydaş sayısına bölünmeye elverişli olup olmadığını bilirkişiye…

    DEVAMI >

  • Resmi Gazete 11 Kasım 2026: Anayasa Mahkemesi İptal Kararları ve Yeni Yönetmelikler Analizi

    Kısa Cevap 11 Kasım 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Anayasa Mahkemesi (AYM) kararlarıyla, mülkiyet hakkı ve adil yargılanma hakkını doğrudan ilgilendiren bazı kanun maddelerinin iptaline hükmedilmiştir. Özellikle kamulaştırmasız el atma davalarında faiz başlangıç tarihleri ve idari para cezalarına karşı yapılan itirazlarda savunma hakkının kısıtlanmasına dair yasal boşluklar Anayasa’ya aykırı bulunarak yürürlükten kaldırılmıştır. Ayrıca çeşitli bakanlıklarca…

    DEVAMI >

  • Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Tapu İptal ve Tescil Davası Tam Rehberi (2026)

    Kısa Cevap Mirasbırakanın (muris), mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını tapu dairesinde satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstererek devretmesi işlemine Muris Muvazaası denir. 01.04.1974 tarihli 1/2 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca, saklı pay sahibi olsun veya olmasın hakkı çiğnenen tüm mirasçılar bu davayı açabilir. En önemli avantajı: Muris muvazaası…

    DEVAMI >

  • İtirazın İptali Davası (İİK 67) ve %20 İcra İnkâr Tazminatı Tam Rehberi (2026)

    Kısa Cevap İlamsız icra takibine (Örnek No: 7) borçlu tarafından süresi içinde haksız yere itiraz edilmesi durumunda, alacaklı 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu m. 67 uyarınca itirazın tebliğinden itibaren 1 yıl içinde genel mahkemelerde İtirazın İptali Davası açabilir. Davayı kazanan alacaklı lehine, borçlunun itirazında haksız ve kötü niyetli olması halinde asıl alacağın yüzde yirmisinden…

    DEVAMI >

  • İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası (TBK 350): Şartlar ve 3 Yıl Yeniden Kiralama Yasağı Rehberi (2026)

    Kısa Cevap Kiraya veren, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 350 uyarınca kendisi, eşi, altsoyu (çocuğu, torunu), üstsoyu (annesi, babası) veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için taşınmazı konut veya işyeri olarak kullanma zorunluluğu varsa kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirebilir. Dava, belirli süreli sözleşmelerde sürenin bitiminden itibaren 1 ay içinde açılmalıdır. İhtiyacın…

    DEVAMI >

  • İşe İade Davası Şartları, Süresi ve 4 Aylık Boşta Geçen Süre Ücreti Rehberi (2026)

    Kısa Cevap İş sözleşmesi geçerli veya haklı bir neden gösterilmeksizin feshedilen işçi, 4857 sayılı İş Kanunu m. 18-21 uyarınca fesih bildiriminin tebliğinden itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurarak işe iadesini talep edebilir. İşe iade davası açabilmek için işyerinde en az 30 işçinin çalışması ve işçinin en az 6 aylık kıdeminin bulunması şarttır. Davayı kazanan işçiye,…

    DEVAMI >