İstanbul Kentsel Dönüşüm Avukatı | 2026
İstanbul kentsel dönüşüm avukatı, riskli yapı tespiti, kentsel dönüşüm süreci, malik hakları, paydaş uyuşmazlıkları ve tazminat taleplerine ilişkin tüm hukuki işlemleri yürüten uzman hukukçudur. İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri; yoğun yapılaşma, çok sayıda hissedar ve yüksek taşınmaz değerleri nedeniyle hukuki açıdan son derece karmaşık bir yapıdadır.
Bu nedenle kentsel dönüşüm sürecinin başından sonuna kadar avukat desteği alınması, hak kayıplarının önüne geçilmesi açısından büyük önem taşır.
İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Nedir?
İstanbul’da kentsel dönüşüm; deprem riski taşıyan yapıların tespit edilerek yıkılması ve yeniden inşa edilmesi amacıyla yürütülen idari ve hukuki bir süreçtir. Özellikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında;
-
Riskli yapı tespiti
-
Yıkım ve tahliye işlemleri
-
Malikler arası anlaşma süreçleri
-
Bedel ve pay paylaşımı
-
Tapu ve tescil işlemleri
hukuki denetime tabidir.
İstanbul Kentsel Dönüşüm Avukatı Ne İş Yapar?
Bir İstanbul kentsel dönüşüm avukatı, sürecin her aşamasında müvekkilinin haklarını korur ve hukuki güvence sağlar.
⚖️ Riskli Yapı Tespiti ve İtiraz
Riskli yapı raporlarına karşı süresi içinde itiraz edilmesi ve hukuki sürecin doğru yürütülmesi sağlanır.
🧾 Malik Haklarının Korunması
Hissedarlar arasında yaşanan anlaşmazlıklarda pay oranları, bağımsız bölüm hakları ve değer tespitleri hukuki olarak savunulur.
📜 Sözleşme İncelemesi ve Hazırlanması
Yüklenici firmalarla yapılan kentsel dönüşüm sözleşmelerinin hak kaybına yol açmaması için detaylı hukuki inceleme yapılır.
💰 Tazminat ve Bedel Davaları
Eksik ödenen bedeller, adil olmayan değer tespitleri ve zararların tazmini için dava açılır.
İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Sürecinde En Sık Yaşanan Sorunlar
İstanbul’da kentsel dönüşüm projelerinde en çok karşılaşılan hukuki sorunlar şunlardır:
-
Paydaşlar arasında anlaşma sağlanamaması
-
Değer tespitinin düşük yapılması
-
Zorla tahliye ve yıkım kararları
-
Tazminatın eksik hesaplanması
-
Tapu ve hisse uyuşmazlıkları
Bu tür sorunlar, uzman bir kentsel dönüşüm avukatı olmadan ciddi hak kayıplarına neden olabilir.
İstanbul Kentsel Dönüşüm Davaları Nelerdir?
İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecinde açılan başlıca davalar şunlardır:
Bu davalar, süreye ve usule bağlı olduğu için profesyonel hukuki takip gerektirir.
İstanbul’da Kentsel Dönüşümde Tazminat Hakları
Kentsel dönüşüm sürecinde İstanbul’daki maliklerin;
-
Eksik bedel ödemelerine itiraz etme
-
Adil değer tespiti talep etme
-
Kira yardımı ve taşınma bedeli alma
-
Maddi zararların tazminini isteme
hakları bulunmaktadır. Bu hakların etkin kullanımı için avukat desteği büyük avantaj sağlar.
Neden İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Avukatı ile Çalışmalısınız?
İstanbul gibi büyük ve karmaşık bir şehirde kentsel dönüşüm süreci hukuki uzmanlık gerektirir. Avukat desteği sayesinde:
-
Hak kayıpları önlenir
-
Süreç hızlanır
-
Dava ve itirazlar doğru şekilde yürütülür
-
Maddi zararların önüne geçilir
-
Malikler arasındaki uyuşmazlıklar çözüme kavuşur
İstanbul Kentsel Dönüşüm Avukatı Desteği Neden Önemlidir?
İstanbul’da kentsel dönüşüm projeleri, yüksek taşınmaz değerleri nedeniyle ciddi uyuşmazlıklara yol açabilmektedir. Bu nedenle sürecin her aşamasında hukuki denetim altında yürütülmesi, mülkiyet haklarının korunması açısından hayati öneme sahiptir.
Sonuç
İstanbul kentsel dönüşüm avukatı, riskli yapı tespiti, dava süreçleri ve tazminat taleplerinde maliklerin haklarını koruyan en önemli güvencedir. Kentsel dönüşüm sürecinin hukuka uygun, hızlı ve güvenli şekilde tamamlanabilmesi için uzman avukat desteği alınması tavsiye edilir.
