Yurt Dışında Yaşayanlar İçin Türkiye’de Miras İntikali ve Yabancı Veraset İlamı (Erbschein) (Hukuki Özet)
5718 sayılı MÖHUK m. 20 uyarınca Türkiye’de bulunan taşınmaz mallar (ev, arsa, tarla) hakkında doğrudan Türk Miras Hukuku uygulanır. Almanya, Avusturya, İsviçre veya diğer yabancı ülke mahkemelerinden alınan veraset belgeleri (Erbschein vb.) Türkiye’deki tapu ve bankalarda doğrudan geçerli değildir; Türkiye’de Sulh Hukuk Mahkemesi’nden Türk Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) alınması gerekir. Avukata vekalet verilmesi halinde yurt dışındaki mirasçılar Türkiye’ye gelmeden tüm intikal ve satış işlemlerini tamamlayabilir.
1. Yurt Dışında Vefat Eden Kişinin Türkiye’deki Mirası İçin Gerekli Belgeler
- Uluslararası Ölüm Belgesi (Formül C): Vefat yabancı ülkede gerçekleşmişse Çok Dilli Ölüm Belgesi (Formül C) veya Apostilli ölüm belgesi.
- Uluslararası Doğum ve Evlilik Belgeleri (Formül A ve Formül B): Mirasبırakan veya mirasçılar yabancı ülke vatandaşıysa soybağını kanıtlayan Apostilli nüfus kayıtları.
- Özel Yetkili Vekaletname: Türk Konsolosluğu’ndan veya Apostilli olarak yerel noterden düzenlenen miras, veraset ilamı, vergi dairesi ve tapu intikal vekaletnamesi.
2. Adım Adım Türkiye’ye Gelmeden Miras İntikali ve Paylaşım Süreci
- Sulh Hukuk Mahkemesi’nden Veraset İlamı Alınması: Yabancılık unsuru taşıyan miras dosyalarında noterler veraset ilamı veremez; belge Sulh Hukuk Mahkemesi’nden alınır.
- Tereke Tespiti (Tapu ve Banka Araştırması): Murisin Türkiye genelindeki tüm tapu kayıtları (TAKBİS) ve banka mevduatları tespit edilir.
- Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi: Vergi dairesine beyanname verilerek “ilişiksiz belgesi (temiz kağıdı)” alınır.
- Tapu İntikali ve Ortaklığın Giderilmesi: Taşınmazlar mirasçılar adına tescil edilir; anlaşma varsa rızai satış, anlaşma yoksa Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası ile paylaştırılır.
👉 İlgili Rehberlerimiz: Miras Hukuku ve Paylaşım Rehberi | Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Tapu İptal Davası
Bir yanıt yazın