Yozgat Tapu İptali ve Tescil Avukatı 2025
Yazar:
stj.av.handesvs
İçindekiler
Yozgat Tapu İptali ve Tescil Avukatı 2025
Tapu iptali ve tescil davası, Yozgat sınırları içinde bulunan bir taşınmazın tapu kaydının hileli, sahte, usulsüz ya da irade dışı yollarla başkasının adına yapılması durumunda, bu yanlış tescilin iptali ve gerçek hak sahibi adına yeniden kaydı sağlamak için açılan bir dava türüdür. Yozgat gibi tarım arazilerinin yoğun olduğu illerde, mülkiyet sorunları sıklıkla bu dava yoluyla çözülmektedir.
Tapu İptali ve Tescil Davası Nedir?
Tapuda görünen kişinin gerçek malik olmaması durumunda oluşan yolsuz tescil, yalnızca tapu iptali ve tescil davası yoluyla düzenlenebilir.
Whatsapp Hattımızdan Avukatlarımız İle Hukuki Hizmet Alabilirsiniz.
[njwa_button id=”494″]
Yozgat’ta Tapu İptali ve Tescil Davası Hangi Durumlarda Açılabilir?
1. Fiil Ehliyeti Olmayan Kişilerin Tapu İşlemleri
Reşit olmayan, zihinsel engelli ya da mahkemece kısıtlanan bireylerin yapmış olduğu tapu işlemleri iptal edilebilir.
2. Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)
Miras bırakanın malını bir mirasçıya satış göstererek devretmesi halinde, diğer mirasçılar tapu iptali talebinde bulunabilir.
3. Vekaletin Kötüye Kullanılması
Vekilin, vekalet verenin bilgisi ve menfaatleri dışında tapu devri yapması durumunda dava açılabilir.
4. Aile Konutu Şerhi Olmasına Rağmen Eş Rızası Alınmadan Satış
Eşin rızası olmadan aile konutu devredildiyse, diğer eş tarafından dava açılabilir.
5. Sahte Evrak veya Kimlikle Yapılan Tescil
Sahte belgelerle ya da başkasının kimliğiyle yapılan tapu tescilleri yolsuzdur ve iptale tabidir.
6. Zilyetlik ve Kazandırıcı Zamanaşımı
20 yıl boyunca bir taşınmazı malik gibi kesintisiz kullanan bireyler, tescil talebinde bulunabilir.
Hangi Durumlarda Tapu İptali Davası Açılamaz?
- 10 yıl süreyle iyi niyetle edinilmiş tapulu taşınmazlar
- 20 yıllık fiili zilyetlikle kazanılmış tapusuz taşınmazlar
- İyi niyetli üçüncü kişiler adına yapılmış tesciller
Yozgat’ta Tapu İptali ve Tescil Davası Nerede Açılır?
Taşınmaz hangi ilçedeyse dava, o yerin Asliye Hukuk Mahkemesi‘nde açılır. Yozgat Merkez, Sorgun, Boğazlıyan, Yerköy, Akdağmadeni gibi ilçelerdeki davalar ilgili ilçe adliyelerinde görülür.
Uzman Desteğine mi İhtiyacınız Var?
Bu konu hakkında aklınıza takılan soruları doğrudan uzman ekibimize sorabilirsiniz.
WhatsApp'tan YazınKimler Dava Açabilir?
- Gerçek malikler
- Mirasçılar
- Eş (aile konutu nedeniyle)
- 20 yıl fiili zilyetlik sahibi kişiler
Dava Kime Karşı Açılır?
- Tapuda gözüken malike
- Malik vefat etmişse mirasçılara
- Tapu devredildiyse yeni malike
- Gerektiği durumlarda Hazine’ye
Zamanaşımı Ne Zaman Başlar?
Zamanaşımı, haksız tescilin öğrenildiği tarihten itibaren işlemeye başlar. Her olay kendine özgü şekilde değerlendirilir.
Yozgat’ta Tapu İptali ve Tescil Davası Ne Kadar Sürede Sonuçlanır?
| Aşama | Ortalama Süre |
|---|---|
| Asliye Hukuk Mahkemesi | 12 – 24 ay |
| İstinaf (BAM) | 12 – 18 ay |
| Temyiz (Yargıtay) | 18 – 24 ay |
Toplamda süreç 3 ila 5 yıl arasında tamamlanabilir.
Tapu Ne Zaman Değiştirilir?
Mahkeme kararı kesinleştirildikten sonra tapu dairesine sunularak yeni malik adına tescil yapılır.
Sonuç: Yozgat’ta Tapu Haksızlıklarına Karşı Harekete Geçin
Yozgat’ta size ait bir taşınmaz başkasının adına tescil edildiyse, tapu iptali ve tescil davası ile bu hakkınızı geri alabilirsiniz. Hukuki haklarınızı kaybetmemek için gecikmeden dava açmanız çok önemlidir.
Hemen Destek Alın
Whatsapp hattımız üzerinden avukatlarımızla doğrudan iletişime geçin, mirasla ilgili tüm işlemlerinizi güvenle yürütelim.
[njwa_button id=”494″]
İstanbul – Ankara – İzmir başta olmak üzere Türkiye genelinde hizmet.
Edirne Tapu İptali ve Tescil Avukatı 2025
Whatsapp Hattımızdan Avukatlarımız İle Hukuki Hizmet Alabilirsiniz.
[njwa_button id=”494″]
Uyarı: Yukarıdaki bilgi ve görüşlerimiz sadece yol gösterme amaçlıdır ve yasal tavsiye alma olarak değerlendirilemez. Azim Hukuk bürosu olarak , doğru ve güncel bilgiyi sağlamak için her türlü çabayı göstermektedir ancak, bu makalenin yayımlanmasından sonra yürürlüğe girebilecek olan yasa ve mevzuatlarda yapılan değişiklikler nedeniyle en güncel yasal gelişmeleri yansıtmayabilir. Bu nedenle, bu makaledeki hiçbir şey yasal tavsiye olarak görülmemeli ve herhangi bir karar vermeden veya bu makalede yer alan bilgilere dayanarak herhangi bir işlem yapmadan önce avukatlara danışmalısınız.
