Tenkis Davası Nedir? Antalya’da Kimler Açabilir? | 2026
Saklı Payınıza Dokunulduysa, Hakkınızı Aramanın Tam Zamanı
Antalya gibi büyük ve gelişmiş şehirlerde miras işlemleri, sadece hukuki bir konu değil; aile içi denge, ekonomik haklar ve adalet duygusuyla da yakından ilgilidir. Miras bırakan kişi vefat ettiğinde, bazı mirasçılar kendilerine hiçbir şey kalmadığını fark edebilir. Oysa miras bırakanın ciddi bir malvarlığı olduğu biliniyordur.
Tüm malvarlığının tek bir kişiye devredilmesi, diğer mirasçıların saklı paylarının ihlal edilmesi anlamına gelir. İşte böyle durumlarda tenkis davası, mağdur mirasçılar için en etkili yasal çözüm yoludur.
Bu yazıda Antalya özelinde tenkis davası nedir, kimler açabilir, dava süreci ve süreleri, hangi mahkemede görülür gibi merak edilen tüm detayları bulabilirsiniz.
WhatsApp Danışma Hattı
Tenkis Davası Nedir?
“Tenkis” kelimesi “azaltma” anlamına gelir. Tenkis davası da tam olarak bununla ilgilidir:
Miras bırakanın yaptığı bağış ve tasarrufların, saklı paylara zarar verecek şekilde yapılması durumunda, bunların yasal sınırlara indirilmesi amacıyla açılan davadır.
Örnekle açıklayacak olursak; kişi sağlığında tüm mallarını bir kişiye devretmiş veya vasiyetnameyle yalnızca bir varise tüm malvarlığını bırakmışsa, diğer mirasçılar “bizim saklı payımızı aldın” diyerek tenkis davası açabilir.
Saklı Pay Nedir?
Türk Medeni Kanunu, bazı mirasçıların mirastan hiçbir şekilde çıkarılamayacağını garanti eder. Bu güvenceye saklı pay denir.
Miras bırakan kişi, bazı mirasçıların belirli oranlardaki paylarını yok sayamaz ve onlara miras bırakmak zorundadır. Saklı pay oranları kanunla belirlenmiştir.
Saklı Pay Oranları – 2026
| Mirasçı | Yasal Pay | Saklı Pay |
|---|---|---|
| Altsoy (çocuk/torun) | 1/2 | 1/4 |
| Anne – Baba | 1/2 | 1/4 |
| Eş (altsoy varsa) | 1/4 | 1/8 |
⚠️ Kardeşler, amcalar, halalar gibi uzak akrabalar saklı pay sahibi değildir; bu nedenle tenkis davası açamazlar.
Antalya’da Tenkis Davası Hangi Mahkemede Açılır?
Antalya’da tenkis davaları Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülür.
Yetkili mahkeme seçenekleri:
-
Miras bırakanın son yerleşim yerindeki mahkeme
-
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi
Antalya’daki Sık Görevli Adliyeler:
-
Antalya Adliyesi (Merkez): Muratpaşa, Konyaaltı, Kepez gibi merkez ilçeler için
-
İlçe Adliyeleri: Aksu, Döşemealtı, Alanya, Manavgat gibi ilçeler için yetkili
-
İstinaf Mahkemesi (Bölge Adliye Mahkemesi): Temyiz öncesi başvuru yeri
Örnek: Antalya Muratpaşa’da bir daire için Muratpaşa Adliyesi’nde dava açabilirsiniz.
Kimler Antalya’da Tenkis Davası Açabilir?
Sadece saklı pay sahibi mirasçılar tenkis davası açabilir:
-
Miras bırakanın çocukları ve onların çocukları
-
Anne ve baba (sağ ise)
-
Sağ kalan eş
⚠️ Saklı pay sahibi olmayan kişiler (ör. kardeşler) tenkis davası açamaz.
Antalya’da Tenkis Davası Ne Kadar Sürer?
Dava süresi davanın niteliğine göre değişmekle birlikte ortalama:
-
İlk derece mahkemesi: 8–18 ay
-
İstinaf dahil edilirse: 18–30 ay
Antalya’daki dava yoğunluğu, bilirkişi raporları ve delillerin toplanma hızı süreci etkileyebilir.
Tenkis Davası Açma Süresi (Zamanaşımı)
Dikkat edilmesi gereken süreler:
-
Saklı payın ihlal edildiğini öğrenmeden itibaren: 1 yıl
-
Mirasın açılmasından itibaren (ölüm tarihi): 10 yıl
Geç kalmamak için hukuki danışmanlık almak önemlidir.
Antalya’da Tenkis Davasında Sık Karşılaşılan Durumlar
-
Vasiyetnameyle tüm malvarlığının tek kişiye bırakılması
-
Hayattayken taşınmazların satış gibi gösterilip aslında bağışlanması
-
İkinci evliliklerde eski evlilikten olan çocukların dışlanması
-
Arsaların bedelsiz devri veya “ölümden hemen önce” tapu devirleri
-
Vakıf veya derneklere yüklü bağışlar
Özellikle Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez gibi ilçelerde değerli taşınmazlar nedeniyle bu tür davalar sık görülür.
Gerekli Belgeler
-
Veraset ilamı (mirasçılık belgesi)
-
Nüfus kayıt örnekleri
-
Ölüm belgesi
-
Tapu kayıtları
-
Satış sözleşmeleri veya bağış belgeleri
-
Varsa vasiyetname
-
Taşınmaz değer tespit raporları (bilirkişi)
Tenkis Davasında Hesaplama Nasıl Yapılır?
-
Terekenin belirlenmesi: Malvarlığı toplanır, borçlar düşülür
-
Saklı pay oranlarının hesaplanması
-
Mal devri varsa bağış/satış ayrımı yapılır
-
Gerekirse taşınmazlar bilirkişi ile değerlenir
-
Tenkis edilecek oran belirlenir
Antalya’daki taşınmaz değerleri yüksek olduğundan, bilirkişi raporları dava sürecini sıklıkla etkiler.
Davalı Kimdir?
-
Malı devralan kişi (vasiyet veya bağış yoluyla)
-
Bazen üçüncü kişiler (torun, eş, damat)
Örnek: Antalya’da bir daire, ölümden hemen önce mirasçılardan birine devredildiyse ve diğer mirasçılar dışlandıysa, bu devri alan kişi davalı olur.
Azim Hukuk ile Antalya’da Tenkis Davası Takibi
Azim Hukuk olarak Antalya’da:
-
Miras hukuku alanında uzman avukat kadromuz
-
Antalya’nın tüm adliyelerinde dava tecrübemiz
-
Tenkis hesabı, bilirkişi, delil toplama ve stratejik dava planlaması
Hakkınızı sonuna kadar koruyoruz. Her davayı sadece “hukuki” değil, duygusal ve ekonomik bir mücadele olarak görüyor, müvekkillerimizin yanında duruyoruz.
Bugün bize ulaşın, süreci gecikmeden başlatalım.
Sık Sorulan Sorular (SSS)
➤ Tenkis davası ile vasiyetname iptal edilir mi?
Hayır. Sadece saklı payı ihlal eden kısmı tenkis edilir.
➤ Satış gibi gösterilen bağışlara dava açılabilir mi?
Evet. Gerçekte satış değilse, tenkis yapılabilir.
➤ Antalya dışındayım ama taşınmaz burada, dava açabilir miyim?
Evet. Taşınmaz Antalya’da ise, burada dava açabilirsiniz.
➤ Kardeşim tüm malı aldı, hakkımı nasıl alırım?
Saklı pay sahibiyseniz, tenkis davası açarak geri alabilirsiniz.
WhatsApp Danışma Hattı