Tahliye Taahhütnamesi Örneği 2025
Kiracı, kiralananı belli bir tarihte tahliye etmeyi yazılı olarak üstlenirse, o tarihte kiralananı tahliye etmelidir. Aksi halde, kiraya veren, yazılı tahliye tarihinden başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kira sözleşmesini sona erdirebilmektedir. Tahliye talebi yetkili icra dairesine veya mahkemeye yapılmaktadır.
Tahliye Taahhütnamesi Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler;
Tahliye taahhütnamesi örneği doldurulurken dikkat edilmesi gereken en önemli husus, taahhütnamenin geçerlilik şartlarının sağlanmasıdır. Bunun yanında, somut olaya göre önem arz edebilecek farklı detaylar da söz konusu olabilir. Aşağıda, hem taahhütnamenin geçerlilik şartları hem de bunlar dışında dikkat edilmesi gereken birkaç husus listelenmiştir.
Tahliye taahhütnamesi yazılı olmalıdır.
Tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesiyle birlikte yapılmamalıdır. Ancak evin tesliminden sonra yapılabilmektedir.
Taahhütnamede kiracının veya temsilcisinin imzası yer almalıdır.
Taahhütnamede tahliye tarihi mutlaka yer almalıdır.
Birden fazla kiracı varsa her birinin imzası taahhütnamede yer almalıdır.
Yukarıda belirtilen şartlardan herhangi birinin yokluğu veya eksikliği halinde, ilgili taahhütname herhangi bir sonuç doğurmaz. Bunun dışında, taahhütnamede öngörülen tahliye tarihi geldiğinde 1 ay içerisinde tahliye davası açılmalı veya icra takibi başlatılmalıdır. Aksi takdirde, taahhütname herhangi bir sonuç doğurmayacaktır.
Tahliye taahhütnamesinin doğru biçimde hazırlanmasının yanında, süre ve usule uygun şekilde ileri sürülmesi de son derece önemlidir. Dolayısıyla, tahliye süreci dikkatle yürütülmelidir.
Tahliye Taahhütnamesi Örneği 1
TAHLİYE TAAHÜTNAMESİ
-Taahhüt Eden(Kiracı)
Adı Soyadı :
T.C. Kimlik No :
-Mal Sahibi (Kiralayan)
Adı Soyadı :
T.C. Kimlik No :
Tahliye Edilecek
Yerini Adresi : …..……………………………………………
Tahliye Tarihi : ………………………………………………..
Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda yazılı adresteki taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan kayıtsız ve şartsız olarak 6098 numaralı Türk Borçlar Kanunu’nun 352/1 maddesi gereğince boş ve sağlam olarak yukarıda belirtilen tarihte taşınmazı tahliye ederek, taşınmazı mal sahibine teslim edeceğimi, adı geçen mal sahibinin icra takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliyeyi geciktirmemden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğimi beyan kabul ve taahhüt ederim. İşbu taahhütname serbest irademle imza altına alınmıştır.
Düzenleme Tarihi : ………………………………………………..
TAHLİYE EDECEK KİRACI
İSİM SOY İSİM İMZA
Tahliye Taahhütnamesi Örneği 2
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VEREN KİRACININ
ADI SOYADI : …………………………
T.C. KİMLİK NUMARASI : …………………………
KİRAYA VERENİN
ADI SOYADI : …………………………
T.C. KİMLİK NUMRASI : …………………………
TAHLİYE EDİLECEK MECURUN
ADRESİ : …….….………………
TAHLİYE TARİHİ : …………………………
İşbu tahliye taahhütnamesi gereğince halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarda yazılı adresteki taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan kayıtsız ve şartsız olarak yukarıda belirtilen tarihte tahliye edeceğimi boş ve sağlam olarak adı geçen mal sahibinin icrai takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliye geciktirmemden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğimi beyan, kabul ve taahhüt ederim.
TAAHHÜT TARİHİ : ……………………….
TAAHHÜT EDEN : ……………..…………
İMZASI :
TAAHHÜDE RIZA VEREN EŞ : …………….………….
İMZASI :
Benzer Sorulan Sorular
Tahliye taahhütnamesi ile tahliye davası ne kadar sürer?
Tahliye davasının süresi, davaya konu olan taşınmazın bulunduğu yerdeki mahkemenin iş yüküne, davanın karmaşıklığına ve delillerin toplanma süresine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Ortalama olarak, bir tahliye davası birkaç aydan bir yıla kadar sürebilir. Ancak bazı durumlarda bu süre daha da uzayabilir.
Tahliye taahhütnamesi varsa dava açılır mı?
Tahliye Taahhütnamesi İle Tahliye Ne Zamana Kadar İstenebilir? Kiracının, tahliye taahhütnamesinde taahhüt ettiği tahliye tarihinde kiralananı tahliye etmemesi halinde, tahliye tarihinden itibaren bir aylık süre içerisinde tahliye talepli icra takibine başvurulmalı ya da dava açılmalıdır.
Tahliye taahhütnamesi geçersizliği nasıl ispat edilir?
Doktrindeki ağırlıklı görüş, tahliye taahhüdünün geçersizliğinin her türlü delille ispat olunabileceği yönünde iken Yargıtay uygulamasına göre bu iddia ancak senetle ispat edilebilmektedir.
Tahliye davası ilk celsede biter mi?
15 günlük süre kararın kiracıya tebliğ edilmesi ile başlar. Sonuç olarak kira tahliye davasının genel olarak ilk celsede bitmesi mümkün değildir. Mahkemelerin iş yoğunluğu, davanın somut özellikleri dikkate alındığı takdirde sürecin uzayıp kısalması mümkündür.
Tahliye taahhüdüne rağmen evi boşaltmazsa ne olur?
Kiracı, tahliye taahhüdüne rağmen evi boşaltmazsa, icra dairesi aracılığı ile zorla tahliye işlemi başlatılır. Kiracının Hakları: Kiracı, mahkeme kararı sonrası da bazı haklara sahiptir. Örneğin, eğer tahliye kararı adil bir sebep olmadan verilmişse, kiracı karara itiraz edebilir.
Tahliye taahhütnamesi noterden yapılması şart mıdır?
Taahhütnamenin yazılı olması geçerli olması için yeterlidir. Noterde düzenlenmesi zorunlu değildir. Kira sözleşmesi noterde hazırlanmış olsa da, tahliye taahhütnamesi adi yazılı şekilde yazılabilir. Olası bir anlaşmazlığı önlemek adına kiralananın anahtarının teslim edildiği tutanağa bağlanmalıdır.
Tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracı ne yapmalı?
Tahliye Taahhütnamesi Tahliye Süresi Kiracı taahhütnamede belirttiği sürede taşınmazı boşaltmakla yükümlü olurken kiraya veren bu tarihte tahliye edilmeyen taşınmazla ilgili olarak bir ay içinde icra dairesine başvurabilir veya tahliye davası açabilir. Tahliye talebinin yetkili icra dairesine yapılması gerekir.
Sık Sorulan Sorular
Tahliye taahhütnamesi ile istediği zaman tahliye olur mu?
Tahliye taahhütnamesi ile kiracı çıkarma ne kadar sürer?
Tahliye taahhütnamesine karşı tanık dinlenir mi?
Tahliye taahhüdü arabuluculuk zorunlu mu?
Tahliye taahhütnamesinin sonradan doldurulduğu nasıl ispat edilir?
Tahliye davası kaç TL 2024?
Tahliye davası avukat masrafını kim öder?
Tahliye davasını kaybeden kiracı ne kadar öder?
Tahliye taahhütnamesi kiracıyı çıkarmak için yeterli mi?
Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçersiz sayılır?
Tahliye taahhütnamesi her yıl yenilenir mi?
Tahliye taahhütnamesi var kiracı çıkmıyor ne yapmalıyım?
Tahliye taahhütnamesi için avukat gerekli mi?
Boş tahliye taahhütnamesi imzaladım ne yapmalıyım?
Tahliye taahhütnamesi en az ne kadar olmalı?
Tahliye taahhütnamesi ile tahliye kaç ay sürer?
Mahkeme kararına rağmen kiracı evi boşaltmazsa ne olur?
Uyarı: Yukarıdaki bilgi ve görüşlerimiz sadece yol gösterme amaçlıdır ve yasal tavsiye alma olarak değerlendirilemez. Azim Hukuk bürosu olarak , doğru ve güncel bilgiyi sağlamak için her türlü çabayı göstermektedir ancak, bu makalenin yayımlanmasından sonra yürürlüğe girebilecek olan yasa ve mevzuatlarda yapılan değişiklikler nedeniyle en güncel yasal gelişmeleri yansıtmayabilir. Bu nedenle, bu makaledeki hiçbir şey yasal tavsiye olarak görülmemeli ve herhangi bir karar vermeden veya bu makalede yer alan bilgilere dayanarak herhangi bir işlem yapmadan önce avukatlara danışmalısınız.
