ortaklığın giderilmesi satışında öncelik konusunda doğru dava ve süre seçimi hak kaybını önler. Dosya, belgeler ve işlem tarihleri birlikte incelenmelidir.

Ortaklığın giderilmesi satışında öncelik kimindir?

Mahkeme satışında paydaşların her durumda otomatik satın alma önceliği yoktur. Satışın yalnız paydaşlar arasında yapılması, bütün paydaşların rızası ve mahkeme kararına bağlıdır.

Paydaş ihaleye katılabilir mi?

Paydaş şartları yerine getirerek ihaleye katılabilir. Teminat, elektronik satış ve teklif kuralları satış ilanından kontrol edilmelidir.

Aynen paylaşma mümkün mü?

Mahkeme önce taşınmazın aynen bölünüp bölünemeyeceğini değerlendirir. Bölünme değer kaybı yaratıyorsa satış kararı verilebilir.

Satış bedeli nasıl paylaşılır?

Masraflar çıktıktan sonra bedel tapu paylarına göre dağıtılır. Muhdesat veya pay oranı uyuşmazlığı ayrıca çözülür.

Gerekli belgeler

• Taraf ve işlem bilgileri
• Sözleşme, tapu veya banka kayıtları
• Tebligatlar ve yazışmalar
• Ödeme ve masraf belgeleri

Sık sorulan sorular

Dava kesin sonuç verir mi?

Hayır. Sonuç delillere, sürelere ve karşı tarafın savunmasına bağlıdır.

Beklemek sorun yaratır mı?

Evet. Süre kaybı, delillerin silinmesi veya malın devri riski doğabilir.

Sonuç

ortaklığın giderilmesi satışında öncelik için dosyaya özel inceleme gerekir. Azim Hukuk, dava ve geçici koruma taleplerinde profesyonel destek sunar.