Ölünceye kadar bakma sözleşmesi iptali, sözleşmenin gerçekte bakım amacı taşımaması, ehliyetsizlik veya mirastan mal kaçırma iddiasıyla gündeme gelebilir. Her sözleşme yalnızca miras payını azalttığı için iptal edilmez.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi iptali ne zaman istenir?

Bakım borcu yerine getirilmemişse sözleşmenin feshi veya tazminat talebi değerlendirilebilir. Miras bırakan ayırt etme gücüne sahip değilse ehliyetsizlik iddiası ileri sürülebilir. Sözleşme görünüşte bakım, gerçekte bağış ise muris muvazaası tartışılabilir.

Bakım yapılmadığı nasıl ispatlanır?

Hastane kayıtları, bakıcı ödemeleri, adres bilgileri, komşu ve aile tanıkları incelenir. Tarafların ne kadar süre birlikte yaşadığı ve bakımı kimin sağladığı belirlenir.

Taşınmazın değeri önemli mi?

Devredilen malın değeri ile sunulan bakım arasında açık oransızlık, diğer delillerle birlikte sözleşmenin gerçek amacını gösterebilir. Tek başına değer farkı her zaman iptal sağlamaz.

Mirasçılar dava açabilir mi?

Miras bırakanın ölümünden sonra mirasçılar, ehliyetsizlik veya muvazaa gibi sebeplere dayanabilir. Talebin terekenin tamamı mı kişisel miras payı mı olduğu belirlenmelidir.

Hangi mahkeme görevlidir?

Taşınmazın tapu kaydını etkileyen taleplerde taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesi gündeme gelir. Sözleşmenin niteliği ve talepler görev değerlendirmesini etkiler.

Deliller

• Noter veya tapu sözleşmesi
• Sağlık ve bakım kayıtları
• Banka hareketleri
• Adres kayıtları
• Tanık anlatımları
• Taşınmaz değerleme belgeleri

Muris muvazaasıyla farkı

Gerçek bakım sözleşmesi ivazlıdır. Görünüşte bakım gösterilip gerçekte bağış yapılmışsa muris muvazaası değerlendirilebilir.

Sık sorulan sorular

Bir yıl bakım yapan kişi bütün evi alabilir mi?

Süre tek başına belirleyici değildir. İhtiyaç, bakımın kapsamı ve tarafların gerçek amacı incelenir.

Bakım borçlusu evi hemen sattıysa

Son alıcının iyi niyeti ve satış koşulları araştırılır; tedbir talebi gecikmeden değerlendirilir.

Sonuç

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi iptali güçlü sağlık, bakım ve tapu delilleri gerektirir. Azim Hukuk bu sözleşmelerden doğan tapu ve miras davalarında destek sunar.