Müteahhit Sözleşmesine Dayalı Davalar Nedir?

Müteahhit Sözleşmesine Dayalı Davalar Nedir? (2026 Güncel )

Yayın Tarihi: Nisan 2026 | Okuma Süresi: 12 dk

---

Müteahhit Sözleşmeleri ve Ortaya Çıkan Uyuşmazlıklar

Kentsel dönüşüm sürecinde malikler ile müteahhit arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen en önemli hukuki belgedir. Bu sözleşme uyarınca, malik arsasını veya bağımsız bölümünü müteahhite verir, müteahhit ise eski binayı yıkıp yeni bir bina inşa ederek malike belirli sayıda bağımsız bölüm teslim etmeyi taahhüt eder.

Ancak uygulamada, müteahhitlerin sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini tam ve zamanında yerine getirmediği sıkça görülmektedir. İşte bu noktada, maliklerin müteahhite karşı açabileceği çeşitli davalar gündeme gelmektedir.

İlgili Konu: Kentsel dönüşüm sürecinde sadece müteahhit değil, idari kararlara da itiraz gerekebilir. Kentsel Dönüşümde Açılabilecek Davalar rehberimizi inceleyin.

Peki müteahhit sözleşmelerinde en sık karşılaşılan sorunlar nelerdir?

• İnşaatın sözleşmede belirtilen sürede tamamlanmaması (teslim gecikmesi)

• Eksik veya ayıplı işçilik nedeniyle ortaya çıkan imalat hataları

• Sözleşmede vaat edilenden daha düşük kalitede malzeme kullanılması

• Müteahhidin yükümlülüklerini terk ederek işi yarım bırakması

• Teslim edilen dairelerin sözleşmeye aykırı olarak daha küçük veya farklı özellikte olması

Bu rehberde, müteahhit sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda maliklerin açabileceği tüm dava türlerini, şartlarını, sürelerini ve Yargıtay içtihatlarını detaylı şekilde bulacaksınız.

---

1. Müteahhit Sözleşmesinin Hukuki Niteliği

Müteahhit ile malik arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu (TBK) 470 vd. maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesi niteliğindedir.

Eser sözleşmesinin temel unsurları:

Bu sözleşmeler, kural olarak şekle tabi değildir (yazılı olma zorunluluğu yoktur). Ancak ispat kolaylığı açısından yazılı yapılması şiddetle tavsiye edilir. Sözlü yapılan sözleşmelerde, tarafların anlaşmazlık halinde haklarını ispat etmesi çok zorlaşmaktadır.

Önemli Not: Kentsel dönüşümde müteahhit sözleşmesi imzalamadan önce, arsa paylarının doğru belirlenmiş olması gerekir. Aksi halde ileride ciddi sorunlar yaşanabilir. Konuyla ilgili Arsa Payının Düzeltilmesi Davası Nedir? yazımızı mutlaka okuyun.

---

2. Müteahhit Sözleşmesine Dayalı Dava Türleri

Müteahhit sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda maliklerin açabileceği başlıca dava türleri şunlardır:

2.1. Sözleşmenin Feshi Davası

Nedir?
Müteahhidin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini hiç veya gereği gibi yerine getirmemesi durumunda, malikin sözleşmeyi tek taraflı olarak feshederek müteahhidi işten uzaklaştırmasıdır.

Hangi durumlarda açılır?

Fesih nasıl yapılır?

• İhtarname: Müteahhide noter aracılığıyla bir ihtarname gönderilerek, edimini yerine getirmesi için kesin süre verilir.

• Sürenin boşa geçmesi: Verilen süre içinde müteahhit edimini yerine getirmezse, malik sözleşmeyi feshettiğini bildirir.

• Dava: Müteahhit feshi kabul etmezse, malik Asliye Hukuk Mahkemesi’nde sözleşmenin feshine karar verilmesi için dava açar.

Fesih sonuçları:

• Müteahhit, yapmış olduğu imalatların bedelini isteyemez (kusurlu fesih durumunda).

• Malik, varsa müteahhide verdiği arsa paylarını veya bağımsız bölümleri geri isteyebilir.

• Malik, uğradığı zararların tazminini talep edebilir.

Yargıtay Kararı: Yargıtay 15. Hukuk Dairesi’nin yerleşik içtihatlarına göre, “Müteahhide verilen kesin süre, işin niteliğine göre makul olmalıdır. Süre kısa tutulursa geçerli sayılmaz.”

---

2.2. Eksik ve Ayıplı İmalardan Kaynaklanan Davalar

Nedir?
Müteahhit tarafından teslim edilen binada veya bağımsız bölümlerde, sözleşmeye veya teknik şartnamelere aykırı olarak eksiklikler veya hatalar bulunması durumunda açılan davalardır.

Ayıp nedir?
TBK m. 474’e göre ayıp, eserde sözleşmeye göre bulunması gereken özelliklerin bulunmaması veya olması gerekenden daha az olmasıdır.

Ayıp türleri:

Malikin hakları nelerdir? (TBK m. 475)

Malik, ayıbı öğrendiği tarihten itibaren 2 yıl (gizli ayıplarda) içinde aşağıdaki seçimlik haklara sahiptir:

1. Sözleşmeden dönme (eseri geri verip ödediği bedeli geri isteme)

2. Bedelde indirim isteme (ayıp oranında fiyat indirimi talep etme)

3. Eserin ücretsiz onarılmasını isteme

4. Onarım masraflarının tazminini isteme (kendisi yaptırıp masrafı müteahhitten alma)

Zamanaşımı süresi:

• Ayıplı eserlerde 2 yıl (teslim tarihinden itibaren)

• Taşınmazlarda (bina, daire) 5 yıl

• Kasten gizlenen ayıplarda 20 yıl

İlgili Konu: Kentsel dönüşümde sadece müteahhit değil, değerleme raporları da ayıplı olabilir. Değer Tespitine İtiraz Davası Nedir? rehberimizle haklarınızı öğrenin.

---

2.3. Teslim Gecikmesinden Kaynaklanan Tazminat Davası

Nedir?
Sözleşmede kararlaştırılan teslim tarihinde binanın veya bağımsız bölümlerin teslim edilmemesi durumunda, malikin uğradığı kira kaybı ve diğer zararların tazmini için açılan davadır.

Gecikme tazminatı nasıl hesaplanır?

Mahkemeler, genellikle malikin oturmak zorunda kaldığı emsal kira bedeli kadar bir tazminata hükmetmektedir. Hesaplama şu şekilde yapılır:

Gecikme Tazminatı = Aylık Emsal Kira Bedeli x Gecikme Ayı

Örnek: Dairenin emsal kira bedeli 15.000 TL ise ve müteahhit 10 ay gecikme yapmışsa, tazminat 150.000 TL olarak hesaplanabilir.

Gecikme tazminatı için aranan şartlar:

Yargıtay Kararı: Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2023/2456 E., 2024/789 K. sayılı kararında: “Teslim gecikmesi nedeniyle malikin uğradığı kira kaybı, fiilen oturulan veya emsal kira bedeli üzerinden hesaplanır. Malik başka bir yerde kira ödemiyor olsa bile, taşınmazı kullanamamaktan kaynaklanan zarar vardır.”

---

2.4. Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tazminat Davası

Nedir?
Müteahhidin sözleşme hükümlerine aykırı hareket etmesi (daha düşük kalitede malzeme kullanması, vaat edilen sosyal donatıları yapmaması, daire ölçülerini küçültmesi vb.) durumunda, malikin uğradığı değer kaybı için tazminat talebidir.

Hangi durumlarda açılır?

• Dairenin sözleşmede belirtilenden daha küçük olması

• Kullanılan malzemelerin sözleşmede kararlaştırılandan daha düşük kalitede olması

• Asansör, otopark, bahçe gibi sosyal donatıların sözleşmeye aykırı olarak yapılmaması veya eksik yapılması

• Mimari projeye aykırı inşaat yapılması (cephe, renk, balkon vb.)

Tazminat nasıl hesaplanır?

Mahkeme, bilirkişi marifetiyle:

1. Sözleşmeye uygun haldeki dairenin değeri,

2. Mevcut haldeki dairenin değeri,

3. İki değer arasındaki farkı tespit eder ve bu fark tazminat olarak belirlenir.

İlgili Konu: Müteahhit sözleşmesindeki ayıplar tespit edilirken, arsa payı düzeltme de gündeme gelebilir. Her iki konuyu birlikte değerlendirmek için Arsa Payının Düzeltilmesi Davası yazımıza göz atın.

---

3. İhtarname (Temerrüt Bildirimi) ve Önemi

Müteahhide karşı dava açmadan önce, çoğu dava türünde ihtarname (noter kanalıyla resmi bildirim) gönderme zorunluluğu vardır.

İhtarname nedir?
Müteahhide, edimini (teslimat, onarım vb.) yerine getirmesi için kesin süre veren, noter aracılığıyla gönderilen resmi bir bildirimdir.

İhtarnamenin içermesi gereken unsurlar:

İhtarname olmadan dava açılır mı?

---

4. Görevli ve Yetkili Mahkeme

Görevli Mahkeme:
Müteahhit sözleşmesinden kaynaklanan tüm davalarda (fesih, tazminat, ayıplı ifa vb.) görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi‘dir.

İstisna: Eğer sözleşmede tüketici mahkemesi yetkili kılınmışsa ve malik tüketici statüsündeyse (örneğin, tek daire alımı için sözleşme yapılmışsa), görevli mahkeme Tüketici Mahkemesi olabilir. Ancak kentsel dönüşümde birden fazla malikin taraf olduğu durumlarda genellikle Asliye Hukuk Mahkemesi görevlidir.

Yetkili Mahkeme:

• Sözleşmede yetki sözleşmesi yoksa, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir.

• Alternatif olarak, davalının (müteahhidin) yerleşim yeri mahkemesi de yetkilidir.

İlgili Konu: Müteahhit sözleşmesi davalarında görevli mahkeme Asliye Hukuk’tur. Oysa değer tespitine itiraz davaları farklı bir mahkemede görülür. Değer Tespitine İtiraz Davası rehberimizde mahkeme farkını görebilirsiniz.

---

5. Zamanaşımı Süreleri (Çok Önemli)

Müteahhit sözleşmesinden kaynaklanan davalarda, sürelerin kaçırılması halinde hak kaybı yaşanır. İşte en sık karşılaşılan süreler:

Uyarı: Zamanaşımı süreleri geçtikten sonra dava açma hakkınız tamamen kaybolur. Bu nedenle, müteahhit sözleşmesinde bir sorun tespit ettiğinizde vakit kaybetmeden bir avukata danışmalısınız.

---

6. Kentsel Dönüşümde Müteahhit Sözleşmesi İmzalarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Dava açmaktan korunmanın en iyi yolu, sözleşme imzalanırken önlem almaktır. İşte kritik noktalar:

Sözleşmede mutlaka bulunması gerekenler:

---

7. Tapu İptal ve Tescil Davası (Müteahhide Verilen Payların Geri Alınması)

Nedir?

Kentsel dönüşüm kapsamında, malikler müteahhit ile yaptıkları kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, arsa paylarını veya bağımsız bölümlerini müteahhide devrederler. Ancak müteahhidin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini hiç veya gereği gibi yerine getirmemesi durumunda, maliklerin devrettikleri taşınmazları geri almak için açabilecekleri dava türüdür.

Hangi durumlarda açılır?

Davanın şartları:

1. Sözleşmenin geçerli olarak kurulmuş olması (ancak sonradan feshedilmiş veya ihlal edilmiş olması)

2. Malikin, taşınmazını müteahhide devretmiş olması (tapuda devir işlemi yapılmış olmalı)

3. Müteahhidin edimini yerine getirmemesi veya sözleşmeye aykırı davranması

4. Malikin, müteahhide karşı dava açmakta hukuki yararının bulunması

Davanın sonuçları:

• Mahkeme, tapu kaydının malik adına tesciline karar verir.

  Uzman Desteğine mi İhtiyacınız Var?

  Bu konu hakkında aklınıza takılan soruları doğrudan uzman ekibimize sorabilirsiniz.

  WhatsApp'tan Yazın

• Müteahhit adına kayıtlı olan arsa payı veya bağımsız bölüm, malikin adına resen tescil edilir.

• Malik, uğradığı zararlar için ayrıca tazminat davası da açabilir.

Yargıtay Kararı: Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2022/1876 E., 2023/452 K. sayılı kararında: “Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca arsa payını devreden malik, müteahhidin temerrüdü nedeniyle sözleşmeyi feshettiğinde, devrettiği taşınmazın tapu iptali ve tescilini isteyebilir.”

---

8. İpotek ve Şerh İşlemleri (Malikleri Koruma Yöntemleri)

Dava açmadan önce veya dava sırasında, maliklerin alacaklarını güvence altına almak için kullanabilecekleri bazı hukuki koruma yöntemleri vardır.

8.1. Sözleşmenin Tapuya Şerhi

Nedir?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh edilmesidir.

Nasıl yapılır?

• Sözleşme noterde düzenlenmiş olmalıdır.

• Tapu müdürlüğüne başvurularak sözleşmenin şerhi talep edilir.

• Şerh, sözleşmenin varlığını ve içeriğini herkese duyurur.

Şerhin faydaları:

Uyarı: Şerh, sözleşmenin geçerliliğini garanti etmez, sadece varlığını duyurur. Sözleşme feshedilirse şerh de kaldırılır.

8.2. İhtiyati Tedbir

Nedir?
Dava sonuçlanana kadar, müteahhidin taşınmazı üçüncü kişilere devretmesini veya üzerinde ayni hak tesis etmesini engelleyen geçici bir hukuki korumadır.

Ne zaman talep edilmeli?

• Dava açılırken veya dava devam ederken

• Müteahhidin mal kaçırma riski varsa

• Taşınmazın elden çıkarılması halinde telafisi güç zarar oluşacaksa

İhtiyati tedbir kararı için aranan şartlar:

1. Davanın esası hakkında yaklaşık ispat (haklı olduğunuzu gösteren deliller sunulmalı)

2. Telafisi güç zarar riski (taşınmaz başkasına devredilirse geri almanın çok zor olması)

3. Karşılık gösterme (mahkeme, tedbir kararı için teminat yatırılmasını isteyebilir)

İlgili Konu: İhtiyati tedbir sadece müteahhit sözleşmelerinde değil, tüm kentsel dönüşüm davalarında kritik öneme sahiptir. Kentsel Dönüşümde Açılabilecek Davalar rehberimizde diğer dava türlerinde de tedbir talebini inceleyin.

8.3. Tapuya İpotek Konulması

Nedir?
Malikin müteahhitten olan alacağını (örneğin, teslim edilecek daire veya tazminat) güvence altına almak için, müteahhide ait başka bir taşınmaz üzerine ipotek konulmasıdır.

Nasıl yapılır?

• İpotek, resmi senetle veya mahkeme kararıyla tesis edilir.

• Müteahhit ipoteğe rıza göstermezse, mahkemeden ihtiyati haciz veya ipotek tesisi kararı alınabilir.

---

9. Müteahhidin İflası veya Ölümü Halinde Ne Yapılır?

9.1. Müteahhidin İflası

Müteahhidin iflas etmesi durumunda, maliklerin hakları iflas masasına karşı kullanılır.

Malikler ne yapmalı?

Kritik nokta: İflas durumunda, maliklerin üçüncü kişi konumunda olup olmadığı önemlidir. Eğer tapuda devir işlemi yapılmışsa, malik artık “üçüncü kişi” sayılır ve iflas masasına alacaklı olarak başvurur.

Yargıtay Kararı: Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2021/3542 E., 2022/1234 K. sayılı kararında: “Müteahhidin iflası, sözleşmenin kendiliğinden feshine neden olmaz. Malikin, iflas idaresine karşı sözleşmeyi feshettiğini bildirmesi veya dava açması gerekir.”

9.2. Müteahhidin Ölümü

Müteahhidin ölümü halinde, sözleşme kendiliğinden sona ermez. Müteahhidin mirasçıları, sözleşmeden doğan yükümlülükleri yerine getirmek zorundadır.

Mirasçıların durumu:

---

10. Arabuluculuk Zorunlu mu?

10.1. Hangi Davalarda Arabuluculuk Zorunlu?

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve 6325 sayılı Arabuluculuk Kanunu uyarınca:

Pratik sonuç: Müteahhit sözleşmesinden kaynaklanan tazminat ve alacak davalarında arabuluculuk zorunludur. Tapu iptal ve tescil davalarında zorunlu değildir.

10.2. Arabuluculuk Süreci Nasıl İşler?

Uyarı: Arabuluculuğa başvurmadan doğrudan dava açarsanız, mahkeme davanızı usulden reddeder. Bu nedenle, önce arabuluculuk sürecini tamamlamalısınız.

---

11. Yargıtay Kararlarından Örnekler

İşte müteahhit sözleşmelerine ilişkin Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarından bazı örnekler:

Karar 1 (Sözleşmenin feshi – kesin süre)

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2023/1890 E., 2024/567 K.
“Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, müteahhide verilecek kesin süre, işin niteliğine göre makul olmalıdır. Kısa süreli ihtarnameler geçerli sayılmaz.”

Karar 2 (Ayıplı ifa – gizli ayıp)

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2022/4321 E., 2023/876 K.
“Binada sonradan ortaya çıkan su sızıntısı, ısı yalıtım hatası gibi kusurlar gizli ayıp niteliğindedir. Malik, bu ayıpları öğrendiği tarihten itibaren 2 yıl içinde dava açabilir.”

Karar 3 (Teslim gecikmesi – kira kaybı)

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2023/2456 E., 2024/789 K.
“Teslim gecikmesi nedeniyle malikin uğradığı kira kaybı, fiilen oturulan veya emsal kira bedeli üzerinden hesaplanır. Malik başka bir yerde kira ödemiyor olsa bile, taşınmazı kullanamamaktan kaynaklanan zarar vardır.”

Karar 4 (Tapu iptal ve tescil – müteahhidin temerrüdü)

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2022/1876 E., 2023/452 K.
“Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca arsa payını devreden malik, müteahhidin temerrüdü nedeniyle sözleşmeyi feshettiğinde, devrettiği taşınmazın tapu iptali ve tescilini isteyebilir.”

---

12. Sık Sorulan Sorular (SSS)

Soru 1: Müteahhit sözleşmesi yazılı değilse dava açabilir miyim?

Teknik olarak açabilirsiniz, ancak ispat etmek çok zordur. Tanık beyanları, banka dekontları, inşaat fotoğrafları gibi delillerle sözleşmenin varlığını ispatlamanız gerekir. Yazılı sözleşme şiddetle tavsiye edilir.

Soru 2: Müteahhit iflas etti, dairemi geri alabilir miyim?

İflas durumunda, tapuda devir yapılmışsa artık üçüncü kişi konumundasınız. İflas masasına alacak kaydı yaptırarak alacağınızı talep edebilir, ancak taşınmazı geri almanız çok zordur. Bu nedenle devir işlemlerini sözleşmeye şerh veya ipotek ile güvence altına almalısınız.

Soru 3: Müteahhit dairemi sözleşmeden küçük teslim etti, ne yapmalıyım?

Sözleşmeye aykırılık nedeniyle tazminat davası açabilirsiniz. Bilirkişi marifetiyle eksik metrekarenin değeri tespit edilir ve bu bedel müteahhitten tahsil edilir. Alternatif olarak, eğer eksiklik çok büyükse sözleşmeden dönme hakkınız da vardır.

Soru 4: Müteahhit hakkında dava açmadan önce arabulucuya gitmek zorunda mıyım?

Alacak ve tazminat talepleriniz için evet, zorunludur. Ancak tapu iptal ve tescil davası gibi ayni hak davalarında zorunlu değildir. Karışık durumlarda bir avukata danışmanız en doğrusudur.

Soru 5: Müteahhit sözleşmesi feshedilince tapuya şerh kalkar mı?

Evet. Sözleşme feshedildikten sonra, tapudaki şerhin kaldırılması için tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekir. Fesih mahkeme kararıyla olmuşsa, kararın kesinleşmesi beklenir.

Soru 6: Dava ne kadar sürer?

Müteahhit sözleşmesi davaları, bilirkişi incelemesi gerektiren teknik davalar olduğu için ortalama 1 ila 3 yıl arasında sonuçlanmaktadır. İstinaf ve temyiz süreçleriyle birlikte bu süre uzayabilir.

Soru 7: Dava masrafları ne kadar?

Davanın konusuna ve değerine göre değişmekle birlikte, ortalama 20.000 – 100.000 TL arasında masraf çıkabilir. Bilirkişi ücretleri en büyük kalemi oluşturur. Davayı kazanırsanız, masraflar genellikle karşı tarafa yüklenir.

Soru 8: Müteahhit yurt dışına kaçarsa ne yapabilirim?

Müteahhit yurt dışına kaçmışsa, gaiplik veya yokluk kararı alınması gerekebilir. Ayrıca, müteahhidin Türkiye’de kalan mal varlıklarına ihtiyati haciz koydurabilirsiniz. Ancak yurt dışı kaçış durumunda süreç uzar ve zorlaşır.

Soru 9: Müteahhit öldü, mirasçılar inşaatı tamamlamak istemiyor, ne yapmalıyım?

Mirasçılara noter ihtarnamesi çekerek inşaatı tamamlamaları için kesin süre verin. Süre içinde tamamlamazlarsa, sözleşmeyi feshedebilir ve mirasçılara karşı tazminat davası açabilirsiniz.

Soru 10: Kentsel dönüşümde müteahhit sözleşmesi imzalamadan önce nelere dikkat etmeliyim?

• Sözleşme yazılı olsun

• Teslim tarihi açıkça yazsın (yıl/ay/gün)

• Metrekare ölçüleri ve daire sayısı net olsun

• Kullanılacak malzemeler liste halinde belirtilsin

• Gecikme tazminatı oranı kararlaştırılsın

• Sözleşme noterde düzenlensin ve tapuya şerh verdirilsin

---

13. Sonuç ve Öneriler

Müteahhit sözleşmesine dayalı davalar, kentsel dönüşüm mağdurları için en karmaşık ve en uzun süren davalar arasındadır. Ancak haklarınızı bilir ve zamanında harekete geçerseniz, mağduriyetinizi gidermeniz mümkündür.

Size önerimiz:

1. Sözleşme imzalamadan önce mutlaka bir avukata danışın ve sözleşmeyi inceletin.

2. Sözleşmeyi noterde düzenletin ve tapuya şerh verdirin.

3. Müteahhit sözleşmeye aykırı davranıyorsa, vakit kaybetmeden noter ihtarnamesi çekin.

4. İhtarnameye rağmen düzelme olmazsa, dava açmadan önce arabuluculuk sürecini başlatın.

5. Davayla birlikte ihtiyati tedbir talep ederek taşınmazınızın elden çıkmasını engelleyin.

6. Zamanaşımı sürelerini kaçırmayın (ayıplı ifada 5 yıl, tazminatta 10 yıl vb.).

7. Tüm süreci uzman bir avukat ile yürütün.

Unutmayın: Müteahhit sözleşmelerinde zaman aleyhinize işler. Erken hareket etmek, hak kaybını önlemenin ve zararınızı en aza indirmenin tek yoludur.

---

İlgili Konular (Sitenizdeki Diğer Yazılar)

• Kentsel Dönüşümde Açılabilecek Davalar

• Arsa Payının Düzeltilmesi Davası Nedir?

• Değer Tespitine İtiraz Davası Nedir?

• Kentsel Dönüşümde Malik Hakları

• İhtiyati Tedbir Talebi Nasıl Yazılır?