İstanbul miras avukatı, miras bırakanın ölümünden sonra ortaya çıkan malvarlığı, borç, mirasçılık ve paylaşım uyuşmazlıklarını dosyanın niteliğine göre değerlendirir. Reddi miras, miras paylaşımı, tenkis, muris muvazaası, vasiyetname ve veraset ilamı aynı kurallara ve sürelere tabi değildir.

Kısa cevap: Önce mirasçıların kim olduğu, terekenin aktif ve pasifi, taşınmazlar, banka hesapları, şirket payları ve borçlar belirlenmelidir. Ardından uyuşmazlığın türüne göre sulh hukuk mahkemesi, asliye hukuk mahkemesi veya noterlik işlemi gündeme gelir.

Miras hukuku hangi uyuşmazlıkları kapsar?

Miras hukuku yalnızca malların bölüşülmesi değildir. Bir dosya çoğu zaman birden fazla talep içerir:

• Veraset ilamı alınması ve mirasçılık paylarının belirlenmesi,
• Terekenin tespiti ve korunması,
• Mirasın reddi veya hükmen ret,
• Miras ortaklığının giderilmesi ve paylaşma,
• Ortaklığın giderilmesi davası,
• Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil,
• Saklı payın ihlali nedeniyle tenkis,
• Vasiyetnamenin açılması, iptali veya tenfizi,
• Mirasta denkleştirme,
• Terekeye ait alacakların tahsili ve borçların tasfiyesi.

Veraset ilamı nedir ve nereden alınır?

Veraset ilamı, mirasçıların kim olduğunu ve yasal miras paylarını gösteren belgedir. Mirasçı belgeyi sulh hukuk mahkemesinden veya şartları uygunsa noterlikten alır.

Yabancılık unsuru, kayıt eksikliği, soybağı uyuşmazlığı veya belgenin kapsamı varsa kişi mahkemeye başvurur. Veraset ilamı, terekeye hangi malların dahil olduğunu tek başına göstermez.

Reddi miras süresi kaç aydır?

Yasal ve atanmış mirasçılar mirası reddetme hakkına sahiptir. Türk Medeni Kanunu’na göre ret süresi kural olarak üç aydır. Avukat süreyi, yasal mirasçının ölümü veya mirasçılık sıfatını öğrendiği tarihe göre hesaplar.

Mirasçı, son yerleşim yerindeki sulh hukuk mahkemesine sözlü veya yazılı ret beyanı sunar. Beyan kayıtsız ve şartsız olmalıdır. Mirasçı olağan yönetimi aşarsa, malı gizlerse veya sahiplenirse ret hakkı zarar görür.

Miras borca batıksa ne olur?

Ölüm tarihinde resmî kayıtlar borca batıklığı açıkça gösteriyorsa kanun hükmen ret sonucunu doğurur. Hukuk bu sonucu “hükmen ret” olarak adlandırır.

Hükmen ret ile üç aylık süre içinde yapılan gerçek ret aynı değildir. Mahkeme borca batıklığı, mirasçının davranışlarını ve alacaklı taleplerini somut delillerle inceler. Banka borçları, icra dosyaları, vergi kayıtları ve tereke malları birlikte karşılaştırılmalıdır.

Mirasçılar mirası nasıl paylaşır?

Miras, ölümle birlikte mirasçılara bir bütün olarak geçer. Mirasçılar paylaşmaya kadar miras ortaklığı içinde hareket eder. Oybirliğiyle anlaşan mirasçılar yazılı paylaşma sözleşmesi kurar ve gerekli devirleri yapar.

Anlaşma yoksa her mirasçı kural olarak paylaşma ister. Mal aynen bölünmüyorsa mahkeme satışa ve bedel dağıtımına karar verir. Taşınmaz, şirket payı, işletme veya aile konutu farklı yöntemler gerektirir.

Ortaklığın giderilmesi davası ile miras paylaşımı aynı mıdır?

İki süreç birbirine yakın olsa da her dosyada aynı değildir. Elbirliği mülkiyetindeki paylaşma hem miras kurallarını hem terekenin tümünü etkiler. Taraf, paylı mülkiyete dönüşen belirli bir mal için ortaklığın giderilmesi davası açar.

Dava açmadan önce tapu kayıtları, mirasçılık belgesi, taşınmazın niteliği, fiili kullanım ve diğer tereke malları birlikte incelenmelidir. Yanlış dava türü zaman ve masraf kaybına yol açar.

Muris muvazaası nedir?

Muris muvazaası, miras bırakanın gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı mirasçılardan mal kaçırma amacıyla satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstermesi iddiasına dayanır. Her satış veya düşük bedelli işlem muvazaa oluşturmaz.

Mahkeme; miras bırakanın mali durumu, satış ihtiyacı, taraflar arasındaki ilişki, gerçek bedelin ödenip ödenmediği, yöresel gelenekler ve olayların olağan akışı gibi olguları birlikte değerlendirir. Tapu kayıtları, banka hareketleri, tanık anlatımları ve işlem tarihindeki koşullar önemlidir.

Tenkis davası nedir?

Tenkis davası, miras bırakanın tasarrufları nedeniyle saklı payı ihlal edilen mirasçıların korunmasına yöneliktir. Mahkeme önce terekenin net değerini ve tasarruf bölümünü hesaplar. Ardından mahkeme vasiyetleri ve bağışları kanundaki sıraya göre değerlendirir.

Tenkis ile muris muvazaası aynı dava değildir. Mahkeme tenkiste, geçerli kazandırmanın saklı payı aşan kısmını azaltır. Muris muvazaası davası görünürdeki işlem ile gerçek iradeyi tartışır.

Tenkis davasında süre nedir?

Tenkis davası açma hakkı, saklı payın zedelendiğinin öğrenilmesinden itibaren bir yıl içinde kullanılmalıdır. Her hâlde vasiyetnamelerde açılma tarihinden, diğer tasarruflarda mirasın açılmasından itibaren on yıl geçmekle hak düşer.

Taraflar öğrenme tarihi konusunda sıkça uyuşur. Tapu kaydı, vasiyetnamenin açılması, tereke tespiti ve taraflar arasındaki yazışmalar bu nedenle önem taşır.

Mirasçı vasiyetnameyi hangi yolla iptal ettirir?

Şekil aykırılığı, ehliyetsizlik, irade sakatlığı veya hukuka ve ahlaka aykırı koşullar iptal sebebi oluşturur. Vasiyetnamenin iptali ile tenkis talebi farklı hukuki sonuçlar doğurur.

Vasiyetnamenin açılması, ilgililere tebliği ve öğrenme tarihleri süre hesabını etkiler. Mahkeme sağlık kayıtlarını, doktor raporlarını, tanıkları ve noterlik evrakını inceler.

Yabancı mirasçı Türkiye’de hangi hakları kullanır?

Avukat vatandaşlığı, yabancı mahkeme veya nüfus belgelerini, apostili, tercümeyi ve taşınmaz edinme sınırlarını ayrıca değerlendirir. Türk hukuku, Türkiye’deki taşınmazlara ilişkin bazı konuları yönetir.

Yabancı veraset belgesinin Türkiye’de doğrudan kullanılabileceği varsayılmamalıdır. Belgenin niteliğine göre taraf tanıma, tasdik, tercüme veya Türkiye’den mirasçılık belgesi yoluna başvurur.

Avukat terekeyi nasıl tespit eder?

Terekenin belirlenmesi için yalnızca tapu kayıtlarına bakmak yeterli değildir. Avukat banka hesaplarını, araçları, şirket hisselerini, alacakları, fikri hakları ve borçları araştırır.

Delil kaybı riski varsa mahkeme terekeyi korur ve resmî defter tutar. Özellikle reddi miras düşünülüyorsa, mirasçının tereke üzerindeki işlemleri dikkatle planlanmalıdır.

Miras davası ne kadar sürer?

Kesin bir süre verilemez. Mirasçı sayısı, tebligat, taşınmaz ve banka araştırmaları, bilirkişi incelemesi, tanıklar, yabancı belgeler ve istinaf süreci toplam zamanı etkiler.

Basit mirasçılık belgesi ile kapsamlı muvazaa davası farklı süreler ister. Dosya görülmeden “kesin şu kadar ay” şeklinde süre verilmesi doğru değildir.

Miras dosyasında gerekli belgeler

• Ölüm belgesi ve nüfus kayıt örnekleri,
• Varsa mevcut veraset ilamı,
• Tapu, araç ve şirket kayıtları,
• Banka, kredi ve icra belgeleri,
• Vasiyetname, miras sözleşmesi veya bağış belgeleri,
• Şüpheli devirlerin tarihleri ve tapu kayıtları,
• Mirasçılar arasındaki yazışma ve protokoller,
• Yabancı belgeler için apostil ve tercümeler,
• Kişinin daha önce açtığı dava ve icra dosyaları.

En sık yapılan hatalar

• Üç aylık reddi miras süresini kaçırmak,
• Tereke mallarını sahiplenerek ret hakkını riske atmak,
• Tenkis ile muris muvazaasını karıştırmak,
• Yalnızca veraset ilamına bakıp borçları araştırmamak,
• Tüm mirasçılar anlaşmadan devir yapılabileceğini varsaymak,
• Yabancı belgeleri apostil veya tercüme olmadan kullanmak,
• Dava türünü tapu ve tereke kayıtlarını görmeden seçmek.

İstanbul miras avukatı dosyayı nasıl inceler?

Avukat ilk aşamada mirasçılık ilişkisini, terekeyi, borçları, devirleri ve kritik tarihleri çıkarır. Ardından avukat talebin reddi miras, paylaşma, tenkis, muris muvazaası veya vasiyetname uyuşmazlığına dayanıp dayanmadığını belirler.

Önemli: Bilgi ve belge gönderilmesi avukatlık ilişkisi kurulduğu veya davanın kesin kazanılacağı anlamına gelmez. Avukat belgeleri inceledikten sonra görevli mahkemeyi, hukuki yolu ve süreleri kişiye özel değerlendirir.

Yasal dayanak

Mirasçılık, mirasın geçmesi, reddi miras, paylaşma, saklı pay ve tenkis hükümleri 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiştir. Mevzuat Bilgi Sistemi güncel kanun metnini sunar.