Apartmanda evcil hayvan besleyen komşumu şikayet edebilir miyim?, Apartmanınızda örneğin komşunuz bir köpek besliyor ve sabaha kadar havladığı için bu sizi uyutmuyor. Bu süreçte daha öncesinde apartmanınız yönetmenliğinde ev ve süs hayvanı beslenemez diye bir karar alınmışsa yasal haklarınızı kullanarak söz konusu hayvanın tahliyesini sağlayabilirsiniz. Köpek veya kedi geldikten sonra apartman yönetmenliğine eklenen beslenemez maddesi geçersizdir.
Hayvanları Koruma Kanunu 3. maddesinde, “Yaşama ortamı, bir hayvanın veya hayvan topluluğunun doğal olarak yaşadığı yeri ifade eder” denmektedir. Yani, hayvanların kendi doğal güdü ve yetenekleri ile girip yaşamlarını sürdürdükleri, “özel veya kamuya ait ayırımı olmadan” tüm ağaçlı alanlar, bahçeler ve açık alanlar dahil olmak üzere her yerdir.’’ Yani kanun yaşama ortamını tarif ederken, özel alan veya kamu alanı diye bir ayırım yapmamış, hayvanın doğal olarak yaşayacağı her yeri yaşam ortamı olarak tanımlamıştır. Madde metninden de anlaşılacağı üzere apartman, site bahçeleri ve ortak alanlar hayvanın yaşama alanını ihtiva eder. Dolayısıyla belediyenin, site veya apartman yönetimlerinin hayvanları bu alanlardan uzaklaştırması onların yaşama, beslenme ve barınma gibi haklarının ihlal edilmesine neden olup yasaya da aykırıdır.
Apartmandan Hayvanın Çıkarılması
Yönetim planında hayvanın tahliyesine dair bir hüküm bulunması ya da yokluğu halinde, her iki ihtimalde de hayvanın tahliyesi mahkeme kararıyla gerçekleşecektir. Rahatsızlığı bulunan apartman sakini ya da yönetimi, yetkili Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açarak hayvanın tahliyesini talep etmelidir.
Bu sebeple sahip olunan hayvanın, ihtarname ile ya da site veya apartman olağan toplantısında alınan karar ile ya da belediye zabıtasının kararı ile ya da imza toplanarak tahliye edilmesi mümkün değildir. Tahliye edilecek hayvan için muhakkak mahkemeden karar alınması şarttır.
Site Yönetimi Nereye Şikayet Edilir?
Site yöneticisinin görev ve sorumluluklarını ihlal etmesi durumunda, ilk adım olarak denetçiye durum bildirilebilir. Eğer denetçiler bu duruma müdahale etmezse, Sulh Hukuk Mahkemesine şikayette bulunulabilir. Bu süreç, site yönetiminin sorumluluklarını yerine getirmemesi veya görevini kötüye kullanması durumlarında izlenebilir.
Apartman ve Site Çevresinde Sahipli Hayvan Beslemenin Hukuka Uygunluğu
Apartman sakinleri kimi zaman evcil hayvan sahiplenmekte ve bu hayvanları site ortak alanında beslemek istemektedir. Bu durumda sahipli bir hayvanı ortak alanda beslemekte herhangi bir yasak yoktur. Fakat apartman yönetim kurulları hukuka uygun alacakları bir karar ile bu durumu yasaklayabilmektedir. Ayrıca bazı apartman yönetmeliklerinde bu durum yasaklanmaktadır. Bu yasak beslenen hayvana yönelik olmayıp evcil hayvanın sahiplerine ilişkindir.
Apartman ve Sitelerde Evcil Hayvan Barındıranların Yasal Hakları
Apartman veya site yönetim planları gibi, Borçlar Kanunu‘nun 27. maddesi uyarınca taraflar arasında yapılan sözleşmelerin kişilik haklarına aykırı hükümler içerip içermediğinin değerlendirilmesi yapılırken, yalnızca sözleşmenin tarafı olan insanların kişilik haklarını değerlendirmemeli ve sözleşmenin hayvanın kişilik haklarına aykırı düzenlemeler içerip içermediğini de göz önünde bulundurulması gerekmektedir. Daha önce de açıklandığı üzere apartman ve sitelerin bağımsız bölümlerinde evcil hayvan beslenmesinde, hayvan sahibinin üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiği takdir de bir engel söz konusu değildir.
Apartmanda evcil hayvan besleyen komşumu şikayet edebilir miyim?, Detaylı hukuki bilgi edinmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyiniz.
