200 Bin Dolarlık Taşınmaz İle İkamet İzni Önemli Bilgiler
Taşınmaz Alarak İkamet İzni Başvurusu: Dikkat Edilmesi Gerekenler
Türkiye’de gayrimenkul alarak ikamet izni almak isteyen yabancılar için belirlenen yeni düzenlemeler, başvuru sürecinde dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktaları beraberinde getirmektedir. Bu makalede, taşınmaz amaçlı ikamet izni başvurusunda nelere dikkat edilmesi gerektiği detaylı olarak ele alınacaktır.
Başvuruya Esas Taşınmazın Özellikleri
Başvurunun kabul edilebilmesi için satın alınan taşınmazın mutlaka konut niteliğinde olması gerekmektedir. Ticari amaçlı kullanılan veya inşaatı tamamlanmamış taşınmazlar bu kapsamda değerlendirilmez.
16 Ekim 2023 tarihinden sonra satın alınan taşınmazlar için tapu satış bedelinin en az 200.000 Amerikan Doları olması zorunludur. Bu tutarın altında olan satışlar, ikamet izni başvurusu için yeterli görülmeyecektir.
Taşınmaz Değerleme Raporu
Başvuru dosyasında, taşınmazın değerini belirten bir değerleme raporu bulunmalıdır. Bu rapor, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilmiş bir şirket tarafından düzenlenmelidir. Tapu tescilinde kullanılan değerleme raporu da dosyada yer alabilir.
Mülkiyet Durumu
Aile bireylerinin isimleri, tapuda paylı veya el birliği ile mülkiyet kapsamında yer almalıdır. Tüm aile bireyleri için ayrı ayrı başvuru yapılması gerekmektedir.
Numarataj Dosyası: Taşınmaza ait varsa numarataj dosyası, başvuru dosyasına eklenmelidir.
İkamet Zorunluluğu
Konutta İkamet: Oturma izni için kullanılan taşınmazda, yabancının kendisi ve ailesinin ikamet etmesi gerekmektedir.
Kira Verme Yasağı: Oturma izni için kullanılan taşınmaz, başkalarına kiraya verilemez. Bu durum, ikamet izninin iptal edilmesine neden olabilir.
İkamet İzin Seçenekleri
KISA DÖNEM İKAMET İZNİ
AİLE İKAMET İZNİ
ÖĞRENCİ İKAMET İZNİ
UZUN DÖNEM İKAMET İZNİ
İNSANİ İKAMET İZNİ
İNSAN TİCARETİ MAĞDURU İKAMET İZNİ
