Tenkis Davası Nedir? Kimler Açabilir? | 2026
Diyelim ki anneniz ya da babanız vefat etti. Mirasçılar arasında siz de varsınız. Ama tapuya baktığınızda, evin, arsanın ya da diğer malların bir başkasına verildiğini görüyorsunuz. Dahası, size hiçbir şey bırakılmamış.
İşte tam bu noktada devreye “tenkis davası” girer.
Tenkis davası, mirasçının hakkı olan saklı payın ihlal edildiği durumlarda açılan bir dava türüdür. Yani miras bırakan, yasal sınırların ötesine geçip bazı kişilere fazla mal bırakmışsa, siz bu işlemlere müdahale edebilirsiniz.
WhatsApp Üzerinden Hemen Hukuki Danışmanlık Alın:
Tenkis Davası Ne Demek?
Hukuki olarak baktığımızda, “tenkis”, “azaltmak, kısmak” anlamına gelir.
Miras hukukunda ise bu terim, miras bırakanın yaptığı bazı işlemlerin saklı payı aşan kısmının iptal edilmesi veya azaltılması anlamına gelir.
Kısaca söylemek gerekirse:
Saklı paya zarar verilmişse, yapılan bağışlar ya da vasiyetler tenkis davası ile geri alınabilir.
Saklı Pay Nedir?
Türk Medeni Kanunu bazı mirasçıları özel olarak korur. Bunlara “saklı pay sahibi mirasçılar” denir.
Saklı pay sahibi olanlar:
-
Altsoy (çocuklar, torunlar)
-
Ana ve baba (bazı durumlarda)
-
Sağ kalan eş
Bu kişiler, mirasın belirli bir yüzdesini mutlaka almak zorundadır. Miras bırakan dilerse tüm malını bir başkasına bağışlayamaz. Sınır vardır.
Örneğin bir baba, tüm mallarını bir arkadaşına bağışladıysa ve çocuklarına hiçbir şey bırakmadıysa, bu çocuklar tenkis davası açarak haklarını alabilir.
Tenkis Davası Ne Zaman Açılır?
Tenkis davası sürelidir. Sonsuza kadar bekleyemezsiniz.
-
Öğrenme tarihinden itibaren 1 yıl
-
Mirasın açılmasından (yani ölüm tarihinden) itibaren 10 yıl
Bu sürelere dikkat edilmezse dava hakkınız düşer.
Tenkis Davası Hangi Durumlarda Açılır?
Aşağıdaki durumlar varsa, büyük ihtimalle tenkis davası açabilirsiniz:
-
Miras bırakan, hayattayken bir kişiye büyük bir taşınmazı bağışlamış
-
Vasiyetname ile mal varlığının çoğu bir kişiye bırakılmış
-
Tapu işlemleri göstermelik olarak devredilmiş (muris muvazaası)
-
Sizin payınıza neredeyse hiç mal düşmemiş
Gerçek Hayattan Bir Örnek
Ali Bey’in babası vefat ettiğinde, kardeşi tek başına tüm taşınmazları üzerine geçirmişti. Baba sağken kardeşine arsa ve daireleri “bağış” adı altında vermiş. Ancak bu bağışlar saklı payı aşıyordu.
Azim Hukuk olarak Ali Bey adına tenkis davası açtık. Tapu kayıtları, bağış sözleşmeleri ve mirasçılık belgeleri incelendi. Mahkeme, Ali Bey’in saklı payını ihlal eden bağış işlemlerini tenkis etti. Ali Bey yasal mirasını geri aldı.
Tenkis Davasında Sık Sorulan Sorular
Tenkis davası ile tapu iptali yapılabilir mi?
Evet. Eğer bir taşınmaz saklı payı ihlal edecek şekilde bağışlandıysa, tenkis davası ile o taşınmazın tapusu payınız oranında iptal edilip adınıza tescil edilebilir.
Sağlığında yapılan bağışlar da dava konusu olur mu?
Evet. Miras bırakan sağken yaptığı bağışlar da incelenir. Saklı payı ihlal ediyorsa geri alınabilir.
Tenkis davası masraflı mı?
Dava süreciyle ilgili detaylı bilgi ve masraf analizi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Neden Azim Hukuk?
Miras uyuşmazlıklarında, özellikle tenkis davalarında hem teknik bilgi hem de strateji çok önemlidir.
Azim Hukuk olarak;
-
Tenkis davalarında uzmanız
-
Tapu ve bağış analizlerinde deneyimliyiz
-
Size özel strateji geliştiririz
-
Davayı sadece hukuken değil, pratikte nasıl kazanabileceğinizi de planlarız
Unutmayın, miras bırakan istediği gibi hareket edemez. Siz de hakkınızı aramak zorundasınız.
Saklı paya zarar verildiyse, sessiz kalmayın. Tenkis davası ile yasal hakkınızı geri alın.
Azim Hukuk olarak yanınızdayız.
