Apartmanda Evcil Hayvan Beslemek Yasak mı
Evcil hayvanlar, yaşamımızın önemli bir parçasıdır. Sevimlilikleri, dostlukları ve bize olan sevgileriyle günlük hayatımızı zenginleştirirler. Ancak, apartmanlarda yaşayan evcil hayvan sahipleri, bazen evcil hayvan beslemenin apartman kuralları veya yönetim planı gereği yasak olup olmadığı konusunda belirsizlik yaşayabilirler. Bu konu, Türk hukukunda belirli kurallar çerçevesinde ele alınmaktadır.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 28. maddesi, bağımsız bölüm maliklerinin kendi bağımsız bölümlerinde ve ortak yerlerde diğer kat maliklerine rahatsızlık vermemek şartıyla kuş, kedi, köpek, tavuk gibi hayvanları besleyebileceklerini belirtmektedir. Yani, yönetim planında veya apartman yönetim kurulu kararlarında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm bulunmadığı sürece, bağımsız bölümlerde evcil hayvan beslemek serbesttir.
Ancak, bu özgürlük beraberinde sorumlulukları da getirir. Evcil hayvanlar diğer komşulara veya apartman sakinlerine rahatsızlık vermemelidir. Rahatsızlık genellikle somut bir kavramdır ve uyuşmazlık halinde mahkemeler tarafından belirli kriterler doğrultusunda değerlendirilir. Yargıtay kararlarına göre, yönetim planında veya site içi kurallarda evcil hayvan beslemeyi yasaklayan hükümler varsa, bu hükümler geçerlidir ve evcil hayvan beslenemez.
Sonuç olarak, evcil hayvan sahipleri apartman veya site içinde evcil hayvan beslemek istediklerinde, mevcut kuralları ve yönetim planını dikkate almalı ve komşuların rahatsız olmamasına özen göstermelidirler. Bu şekilde, hem kendi hakları korunmuş olur hem de apartman içinde uyumlu bir yaşam sağlanabilir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun Son Kararı
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 25 Ocak 2023 tarihli ve 2023/10-254 E. ve 2023/213 K. sayılı kararı, apartman veya sitenin yönetim planında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hükmün varlığı durumunda bu yasağın geçerli olduğunu vurgulamaktadır. Bu kararla, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 28. maddesi çerçevesinde, bağımsız bölüm maliklerinin kendi dairelerinde ve ortak alanlarda diğer komşulara rahatsızlık vermemek kaydıyla hayvan besleyebilecekleri belirtilmiştir. Yargıtay’ın bu içtihadına göre, yönetim planında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm bulunması durumunda, bu hükmün evcil hayvan beslenmesini engellediği ve bu kurallara uyulması gerektiği vurgulanmıştır.
Evde hayvan besleyen komşu nereye şikayet edilir?
Komşularınız, beslediğiniz hayvanın çok ses çıkarttığı gerekçesiyle Çevre İl Müdürlüğüne şikayette bulunabilir.
Ev sahibi kiracının evcil hayvan beslemesine karışabilir mi?
Ev Sahibi Evcil Hayvana Karışabilir Mi? Kiracının evde evcil hayvan beslemesi kanun dışı olduğuyla ilgili herhangi bir hüküm mevcut değildir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine göre apartman sakinleri birbirlerini rahatsız etmemek, birbirlerinin hakkını çiğnememek ve yönetim planına uymakla yükümlüdür.
Avukatın Rolü
Avukatın rolü, hukuki sistemdeki önemli bir unsurdur ve geniş bir yelpazede hizmet verir. İnsanların hukuki sorunlarını çözmelerine yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda adil bir yargı süreci sağlanması için de mücadele eder. Avukatlar, müvekkillerinin hukuki haklarını savunmak, onları mahkemelerde temsil etmek ve hukuki belgeleri düzenlemek gibi görevleri üstlenirler. Danışmanlık da önemli bir rol oynar; müvekkillerine hukuki süreçler hakkında bilgi verir, seçenekleri sunar ve en uygun stratejiyi belirlemelerine yardımcı olur. Ayrıca, müzakerelerde yer alarak anlaşmazlıkların uzlaşıyla çözülmesine çalışır ve gerektiğinde mahkeme kararlarına itiraz eder. Avukatlar, yasal düzenlemelere hakim olup, müvekkillerine adaletin sağlanması için mücadele ederken aynı zamanda etik kurallara da uyarlar. Bu şekilde, avukatlar toplum içindeki adaletin teminatı olarak görev yaparlar ve hukukun üstünlüğünün korunmasına katkıda bulunurlar.